文藻大學旁優質電梯大
三民買屋 /
三民買房
苓雅買屋推薦 鼎中優質機能大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
369 萬358 萬 - 參考單價：27.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華爾滋大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：13.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.75 坪
- 共同使用：3.44 坪
- 土地面積：2.09 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需評估自身貸款能力與持有目的。
此物件非常適合首購族單身居住或投資收租的買家。其主要吸引力在於「三百萬起的低門檻」結合了該區域成熟的機能與剛性的租賃需求（鄰近文藻）。水電新換與採光通風良好的優點，能有效提升居住品質並降低短期持有風險。
然而，建議您務必確認銀行對於此屋齡貸款的成數與年限是否符合您的財務規劃。若以長期持有或未來有子女就學轉手為主要考量，則需審慎評估老屋在市場上的流動性限制。整體而言，對於能接受屋齡條件且追求高CP值（性價比）的買方，是一筆具吸引力的交易機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苓雅買屋推薦
苓雅買屋推薦
陳羿嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：Apple
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111925
訂閱：1 (加入)
住商不動産 武廟大順 加盟店
經紀業名稱: 金瀚國際有限公司
證號: (113)登字第481509號
苓雅買屋推薦 陳羿嘉 0927111925
我家粉絲團更多好屋推薦
苓雅買屋推薦 首綻高樓三房平車(預售)
高雄市 鳳山區
總價：938 萬
苓雅買屋推薦 (專)鼎山商圈1+2 樓店住★
高雄市 三民區
總價：998 萬
苓雅買屋推薦 左營全新太普質感2+1房平車
高雄市 左營區
總價：1898 萬(含車位價)
苓雅買房推薦 文化中心光華夜市邊間美透天
高雄市 苓雅區
總價：880 萬
苓雅買屋推薦 小港漢民商圈美三房
高雄市 小港區
總價：698 萬
苓雅買房推薦 大社大地坪可停車透天
高雄市 大社區
總價：798 萬
苓雅買屋推薦 大寮生活圈社區型車庫透天
高雄市 大寮區
總價：1298 萬
苓雅買屋推薦 草衙商圈捷運商三透天
高雄市 前鎮區
總價：598 萬
苓雅買屋推薦 獅甲捷運站精美翻新大四房
高雄市 前鎮區
總價：838 萬
苓雅買屋推薦 文山特區寬大敞亮美三房
高雄市 鳳山區
總價：1088 萬